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牆面發黴怎麼辦 如何處理?

摘要:牆面發黴是家居生活中常見的事情,牆面發黴很難看,對室內的整體效果也有影響,牆面發黴的原因有很多,比如牆面潮濕,或者牆面刷漆的時候操作不當,防水沒做好等等,都會導致牆面發黴,發黴後,牆面很醜陋,很多人對此非常頭疼,卻不知道怎麼處理,今天就讓監理來為金先生及遇到同樣問題的朋友們來解答牆面發黴因果及處理辦法。大多數樓房均為框架結構,牆體採用填充牆,牆與樑柱結合處易產生裂縫,是保溫、防水的薄弱處,夏季滲水,冬季透寒。

瑞和苑小區金先生的問題

 

新裝修的房子剛住了一年多牆面就起很多黴斑,看起來非常難看,這個是怎麼回事啊?為什麼才一年就起了,這個斑斑點點能不能擦掉?要重新上漆嗎?求大神解決啊!

監理答疑:

牆面發黴是家居生活中常見的事情,牆面發黴很難看,對室內的整體效果也有影響,牆面發黴的原因有很多,比如牆面潮濕,或者牆面刷漆的時候操作不當,防水沒做好等等,都會導致牆面發黴,發黴後,牆面很醜陋,很多人對此非常頭疼,卻不知道怎麼處理,今天就讓監理來為金先生及遇到同樣問題的朋友們來解答牆面發黴因果及處理辦法。

第一、牆面為什麼會發黴?

1、雨水滲入:

窗戶與室外水泥結合部由於致使雨水從裂縫處進入室內造成窗戶四周潮濕,日久發黴、長毛。

2、裝修方面:

室內裝飾材料中含有一定的營養基,如:大白內就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下極易產生黴菌;未等牆體乾透即行裝修,將濕氣封閉在牆體當中,也會導致牆體發黴長毛;使用了劣質室內裝飾材料,在一定的溫度濕度下易產生黴菌。

3、外牆施工方面:

外牆磚鑲貼不實,磚縫填充不飽滿或者採用彌縫;外填充牆砌抹沙漿不飽滿,有沙眼、縫隙,形成冷熱橋;牆與樑柱結合處填充不密實,產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。還有外牆出現龜裂區域性滲水也是造成內牆潮濕長毛的原因。

4、外牆保溫不夠:

外面的牆壁保溫措施不夠,造成牆體透寒,導致牆體冰冷,室內水蒸氣就會在牆體上結成水滴,牆體潮濕了就會發黴長毛。

5、管道導致:

居室裝修時,將部分管道改進內牆,由於金屬管道出汗造成牆壁潮濕發黴。

6、防水不好:

頂層防水滲漏,造成頂棚潮濕長毛。或者是原防水層在裝修改造中遭到破壞,往底層漏水,使底層棚頂出現黑斑、發黴。

7、結構方面:

大多數樓房均為框架結構,牆體採用填充牆,牆與樑柱結合處易產生裂縫,是保溫、防水的薄弱處,夏季滲水,冬季透寒。

 

 

8、環境因素:

①在房屋使用過程中,很多業主不注意通風,房間內空氣流通不好,導致室內濕度過大,潮濕的牆體及其容易粘附室內空氣中含營養成分的漂浮物,生成黴菌。

②南方夏季多久,空氣濕度大,沿海地區空氣潮濕,北方地區冬季氣候寒冷,牆體涼、室內溫度高,易產生結露。

第二、如何避免牆面發黴?

1、施工方面:

北方一般都採取措施進行保溫處理,主要的辦法就是在牆體中夾保溫材料。阻斷牆體對熱的傳導。外牆沒有加厚保溫層,造成保溫效果不達標,應當選擇合格的保溫材料,牆壁開裂、透風的,門窗與牆之間接縫都要做保濕密封處理。

2、環境方面:

要常常開窗通風,或者開啟風扇,使得空氣流通暢通。但是如果遇上潮濕天氣,千萬要記得緊閉家中的窗戶。特別是朝南和東南的窗戶,不給潮濕空氣潛入室內的機會。關閉窗戶的時間為每天的早晨和晚上,這兩段時間的空氣濕度較午間的高,若不及時關窗,空氣中的水汽將趁機進入室內。宜選在午時,短時開窗。

3、乾燥劑和除濕器

超市等地方都可以買到一些乾燥劑、吸濕盒等用品,合理利用可以在一定程度上降低家中的濕氣。此外還可以用石灰、洗衣粉等自製吸濕盒。乾燥劑有效成分用完之後,需要及時的更換。一般空調也可以達到除濕的效果,在非常潮濕的天下,可以用除濕器。

第三、牆面發黴之後如何處理?

1、簡單處理:

發現黴斑的時候,可以先用牙刷將黴斑刷掉,必須使用感覺的抹布蘸水擰乾後輕輕抹擦,如果是黴菌比較嚴重,可以再用軟布蘸酒精擦拭,這樣可以使牆壁乾燥,組織黴菌滋生。或者使用殺黴水、84消毒液或漂白水溶液(稀釋至5-10%)擦拭刷漆牆面,將黴菌斑擦拭趕緊。方法是使用抹布沾上容易擰乾後擦拭或者使用小噴壺霧化後噴灑。

2、季節造成的處理方法:

如果是季節性原因造成的,不能馬上修補,要先等牆體內的水分揮發完,再上漆,否則牆體未乾刷漆的話,水分會繼續揮發,並且從其他地方冒出來,牆體就有苦惱再次發黴。

3、保溫措施不夠造成的:

先檢查一下牆體是否做過保溫處理,用檢查錘敲擊牆面,如果聲音空洞,則說明牆體有保溫層,如果聲音沉悶,則說明牆體沒有做保溫層。若存在保溫層則需檢查建築外牆是否存在裂縫,如果沒有裂縫,說明保溫材料不行,要進行更換,這是根治之法。

4、更換防水性較好的多彩內牆塗料:

讓受潮的牆面有一至兩個月的乾燥過程,再在牆體上刷一層拌水泥的避水漿,起防潮作用。用石膏膩子填平牆面凹坑、麻面,然後滿刮膩子,乾燥後用砂紙將牆面磨平,重複兩次,並清掃乾淨。在乾燥清潔的牆面上將底層塗料用塗料輥筒輥塗兩遍。

因此,金先生可以檢查一下牆面出水是怎麼造成的,然後根據監理的答疑儘快整修。

 

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